Warum entsteht Schimmel im Keller?
Schimmel im Keller hat fast immer eine Ursache: zu viel Feuchtigkeit auf einer Oberfläche. Solange diese Feuchtigkeit besteht, kommt der Schimmel nach jeder oberflächlichen Behandlung zurück. Deshalb beginnt jede seriöse Sanierung mit der Frage, woher das Wasser stammt.
Gerade in älteren Zürcher Liegenschaften mit Natursteinmauerwerk oder unsanierten Untergeschossen treten gleich mehrere Ursachen gemeinsam auf. Eine genaue Analyse vor Ort ist daher der wichtigste Schritt.
- Aufsteigende Feuchtigkeit: Wasser zieht aus dem Erdreich über die Bodenplatte und das Mauerwerk nach oben, oft erkennbar an einem dunklen Feuchtigkeitssaum.
- Kondensation an kalten Wänden: Warme, feuchte Luft schlägt sich an kühlem Mauerwerk als Tauwasser nieder – typisch an Aussenecken und Wärmebrücken.
- Falsches Lüften im Sommer: Wer im Sommer den kühlen Keller mit warmer Aussenluft lüftet, bringt zusätzliche Feuchtigkeit hinein, die an den kalten Wänden kondensiert.
- Undichte Stellen: Defekte Leitungen, undichte Kellerfenster oder fehlerhafte Abdichtungen lassen Wasser gezielt eindringen.
Warum Überstreichen den Schimmel nicht beseitigt
Ein verbreiteter Irrtum ist, dass eine frische Schicht Farbe das Problem löst. Farbe deckt den Schimmel nur ab – die Sporen und das Pilzgeflecht bleiben im Untergrund aktiv und wachsen unter der Beschichtung weiter.
Auch handelsübliche Anti-Schimmel-Farben wirken nur dann nachhaltig, wenn die Feuchtigkeitsquelle vorher beseitigt und der befallene Untergrund fachgerecht saniert wurde. Wird einfach übermalt, zeigt sich der Befall meist innert Wochen erneut – häufig grossflächiger als zuvor.
Der richtige Ablauf einer Schimmelsanierung
Eine fachgerechte Sanierung folgt einer klaren Reihenfolge. Wird ein Schritt übersprungen, kehrt der Schimmel meist zurück. Bei AMS Malergeschäft beginnen wir deshalb immer mit einer Ursachenanalyse vor Ort.
- Ursache finden: Feuchtigkeitsmessung und Begutachtung, um die Quelle (aufsteigende Feuchte, Kondensation oder Leck) eindeutig zu bestimmen.
- Schimmel entfernen: Fachgerechtes Abtragen des Befalls unter Schutzmassnahmen, damit sich keine Sporen in der Liegenschaft verteilen.
- Untergrund sanieren: Trocknung, Behandlung des Mauerwerks und bei Bedarf Einsatz feuchtigkeitsregulierender Putze oder Beschichtungen.
- Schimmelhemmender Schutz: Abschliessende Behandlung mit geeigneten, schimmelhemmenden Anstrichen auf dem sanierten, trockenen Untergrund.
Schimmel vorbeugen: richtig lüften und Wärmebrücken vermeiden
Ist der Keller saniert, entscheidet das richtige Verhalten darüber, ob das Problem dauerhaft gelöst bleibt. Die meisten Massnahmen sind einfach umzusetzen und kosten nichts.
Wichtig ist vor allem, im Sommer nicht in der Mittagshitze zu lüften: Lüften Sie den Keller bevorzugt frühmorgens oder nachts, wenn die Aussenluft kühl und trocken ist.
- Im Sommer nur bei kühler, trockener Aussenluft lüften – idealerweise früh morgens.
- Kurz und kräftig stosslüften statt Kellerfenster dauerhaft gekippt lassen.
- Lagergut nicht direkt an Aussenwände stellen, damit die Luft zirkulieren kann.
- Wärmebrücken und undichte Stellen baulich beheben, um Kondensation zu reduzieren.
- Bei anhaltend hoher Luftfeuchtigkeit den Einsatz eines Luftentfeuchters prüfen.
Selbst entfernen oder Fachbetrieb beiziehen?
Kleine, frische Flecken bis etwa eine halbe Quadratmeter Fläche können Sie bei guter Belüftung und mit Schutzhandschuhen sowie Atemschutzmaske oft selbst behandeln. Entscheidend ist, dass die Ursache der Feuchtigkeit dabei mit beseitigt wird – sonst kehrt der Befall zurück.
Bei grossflächigem Befall, wiederkehrendem Schimmel, Befall hinter Verkleidungen oder unklarer Feuchtigkeitsquelle gehört die Sanierung in Fachhände. Auch wenn Vorerkrankungen der Atemwege in der Liegenschaft vorliegen, ist professionelle Hilfe sinnvoll, weil so eine Verteilung der Sporen vermieden wird.
Was kostet die Schimmelentfernung im Keller?
Die Kosten hängen von der betroffenen Fläche und vor allem von der Ursache ab. Ein lokaler Kondensationsbefall ist deutlich einfacher zu beheben als aufsteigende Feuchtigkeit, die bauliche Massnahmen am Mauerwerk erfordert.
Aus diesem Grund nennen wir bei AMS Malergeschäft keinen pauschalen Quadratmeterpreis ins Blaue. Sie erhalten einen verbindlichen Festpreis nach einer Besichtigung vor Ort – inklusive Ursachenanalyse und klarem Sanierungskonzept. Eine Offerte erhalten Sie in der Regel innert 24 Stunden.
Gesundheitshinweis: Schimmelsporen im Wohnumfeld
Schimmel gibt Sporen an die Raumluft ab, die sich über das Treppenhaus auch in die Wohnräume verteilen können. Aus hygienischer Sicht sollte sichtbarer Befall daher nicht über längere Zeit toleriert werden.
Dieser Ratgeber ersetzt keine medizinische Beratung. Bei gesundheitlichen Beschwerden, die Sie mit Schimmel in Verbindung bringen, wenden Sie sich bitte an Ihre Ärztin oder Ihren Arzt. Für die fachgerechte Beseitigung der Ursache sind wir die richtige Adresse.